六大核心權益
17項細分權益
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公司合并，合并后公司承受原合并各方土地、房屋權屬是否繳納契稅？
根據《財政部?稅務總局關于繼續實施企業、事業單位改制重組有關契稅政策的公告》（財政部?稅務總局公告2023年第49號）規定：“三、公司合并兩個或兩個以上的公司，...
公司合并
契稅
2026-03-23
兩個或兩個以上家庭共同購買一套住房如何確定契稅稅率？
根據《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2024年第16號）的規定，一、關...
共同購買
契稅
2025-04-17
2024年12月1日起，符合什么條件個人購買的住房可按1%的稅率計算繳納契稅？
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按1...
個人購買的住房
1%的稅率
契稅
2025-02-20
調整后的住房交易環節契稅優惠政策主要內容是什么？
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按1...
契稅
優惠政策
2025-02-13
享受契稅優惠稅率的“家庭唯一住房”及“家庭第二套改善性住房”是否僅指購房人本人的情況？
根據《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）的規定，家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。
根據《財政部 稅務...
契稅優惠稅率
購房人
2025-02-13
對于個人購買住房，最新的契稅按什么標準征收？
根據（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2024年第16號）規定，關于住房交易契稅政策：
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成...
住房
契稅
2025-01-16
個人購買住房契稅優惠面積標準由90平方米提高到140平方米，這個政策自2024年12月1日起執行，那么12月1日之前買的房但尚未繳納契稅，能享受該優惠嗎？
可以。為讓更多的納稅人享受到政策紅利，對于2024年12月1日后個人購買住房申報繳納契稅的，以及2024年12月1日前購買住房但于2024年12月1日后申報繳納...
個人購買住房
契稅
2024-11-18
個人購買住房，首套房、二套房契稅優惠政策分別是什么？享受優惠需要提交什么材料？
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，...
首套房
契稅
2024-11-18
個人購買住房契稅減按1%優惠的面積標準由90平方米提高到140平方米
嗎？
是的。自2024年12月1日起，新政策將現行享受1%低稅率優惠的面積標準由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區統一適...
契稅
個人購買住房
2024-11-18
公司法拍了一塊計提土地，不能辦理產權證，需要繳納契稅嗎？
根據《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）：
契稅的征稅范圍是在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當...
法拍
土地
契稅
2024-09-05
我公司法拍了一塊土地，建設廠房，不能辦理產權證，要繳納契稅嗎？
根據《中華人民共和國契稅法》的規定，契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天 ...
契稅
法拍
2024-08-22
什么情況下可以辦理契稅退稅呢？
根據《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第23號）的規定：
五、關于納稅憑證、納稅信息和退稅
...
契稅
退稅
2024-07-25
父母將自有住房無償贈與子女，子女取得受贈住房應如何繳納契稅？是否可以享受優惠？
根據《中華人民共和國契稅法》規定：“第二條?本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
……
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換;
(...
住房
贈與
契稅
2024-05-16
父親將房屋贈與孩子契稅價格如何確認？
根據《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）的規定：
第四條 契稅的計稅依據：
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉...
房屋贈與
契稅
2024-05-09
對債權轉股權后新設立的公司承受原企業的土地、房屋權屬是否繳納契稅？
根據《財政部 稅務總局關于繼續實施企業、事業單位改制重組有關契稅政策的公告》（財政部 稅務總局公告2023年第49號）規定：“七、債權轉股權 經國務院批準實施債...
債權轉股權
契稅
2024-05-09
購買商品房，如何確定契稅的計稅依據？
根據《國家稅務總局關于契稅納稅服務與征收管理若干事項的公告》（國家稅務總局公告2021年第25號）第三條第一款的規定，土地使用權出售、房屋買賣，承受方計征契稅的...
商品房
計稅依據
2024-05-09
繼承的房產是否繳納契稅？繼承后再銷售時購房時間如何確定？
根據《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）第六條規定：“有下列情形之一的，免征契稅：
……
(五)法定繼承人通過繼承承受土地、房...
繼承
契稅
2024-03-28
個人購買住房如何繳納契稅？（北京市）
一、根據《北京市人民代表大會常務委員會關于北京市契稅具體適用稅率等事項的決定》第一條的規定：“契稅稅率為百分之三。”
二、根據《關于調整房地產交易環節契稅...
住房
契稅
2024-02-29
保障性住房經營管理單位回購保障性住房是否需要繳納契稅？
根據《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于保障性住房有關稅費政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2023年第70號）第三條的規定：對保障性住房經營...
保障性住房
契稅
2024-01-11
資產劃轉是否繳納契稅？新政策如何規定？
一、根據《財政部 稅務總局關于繼續執行企業 事業單位改制重組有關契稅政策的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第17號）規定：“……六、資產劃轉 對承受...
資產劃轉
契稅
2023-12-28
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